Grundbuchauszug Köln Grundbuchauszug bestellen
Die kreisfreie Stadt am Rhein gehört zum Regierungsbezirk Köln, und die Region Köln/Bonn ist das Zentrum des Ballungsraumes zwischen Kölner Bucht und Oberbergischem Land mit gut vier Millionen Einwohnern. Köln ist zugleich das rheinische Bevölkerungszentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr mit etwa zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit rund 8,6 Millionen Einwohnern
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kfz-Kennzeichen
K
Gemeinde
05 3 15 000
Stadtgliederung
9 Stadtbezirke, 86 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Porz-Heumar
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Fakten über die Gemeine Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Köln ist die größte Stadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und liegt im Westen Deutschlands.2. Die Stadt hat 1,080,634 Einwohner (Stand: Dezember 2019).
3. Köln ist eine der ältesten Städte Deutschlands und wurde bereits im Jahr 50 v. Chr. gegründet.
4. Köln hat einen großen kulturellen und historischen Hintergrund und ist bekannt für seine romanische Architektur, sein mittelalterliches Stadtbild und seine prächtigen Kirchen.
5. Köln ist ebenfalls als die "Karnevalshochburg" bekannt, da es jedes Jahr ein berühmtes Karnevalsfest veranstaltet, das farbenfroh und fröhlich ist.
6. Köln ist auch ein wichtiges Wirtschaftszentrum in NRW, beherbergt viele bedeutende Unternehmen und ist ein Mekka für Shopping-Liebhaber.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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