Grundbuchauszug Nichel Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Juli 2002
Postleitzahl
14822
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Fakten über die Gemeine Nichel, Brandenburg, Deutschland
1. Nichel ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg in Deutschland.2. Nichel liegt 15 km südöstlich von Berlin und 45 km nördlich von Dresden.
3. Die Fläche der Gemeinde beträgt 13,45 km².
4. Nichel hat knapp 1000 Einwohner.
5. Nichel ist seit 1995 Mitglied des Amtes Großbeeren/Nichel.
6. In Nichel gibt es einen historischen Schlosspark.
7. Besondere Sehenswürdigkeiten sind das ev. Pfarrhaus und das älteste Haus von Nichel, die Gutsgebäude sowie eine Reihe von Baudenkmälern aus dem 19. Jahrhundert.
8. Nichel ist ein beliebter Ausflugsort, insbesondere für Wanderer und Radfahrer.
9. In Nichel gibt es viele kleine und mittelständische Unternehmen, die landwirtschaftliche Produkte herstellen und vertreiben.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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