Grundbuchauszug Niedersohren Grundbuchauszug bestellen
Niedersohren ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06543
Kfz-Kennzeichen
SIM, GOA
Gemeinde
07 1 40 107
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
- Flächennutzungsplan Niedersohren
- Grundbuchamt Niedersohren
- Katasteramt Niedersohren
- Melderegisterauszug Niedersohren
- Liegenschaftskarte Niedersohren
- Liegenschaftsbuch Niedersohren
- Niedersohren – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Niedersohren, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Gemeine Niedersohren ist eine Gemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach.2. Die Ortschaft liegt im Südosten des Kreises und grenzt an die benachbarten Ortschaften Kirn, Bad Sobernheim, Waltershausen, Horbach und Herchweiler.
3. Die Gemeinde hat eine Fläche von 11,25 km².
4. Die Gemeinde hat insgesamt ca. 1790 Einwohner.
5. Die nächstgelegenen Großstädte sind Kaiserslautern und Koblenz, jeweils ca. 50 km entfernt.
6. In der Gemeinde gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
7. Es gibt mehrere Vereine, darunter ein Sportverein, ein Faßkranzverein, ein Musikverein und einige weitere.
8. Zu den markscheidenden natürlichen Gewässern der Gemeinde gehören die Spiegelbach und die Aartal.
9. In der Gemeinde gibt es einige Naturschutzgebiete, die größte davon ist das Naturschutzgebiet Hartauer Wald.
10. In Niedersohren gibt es ein Denkmal, welches an die Opfer des Zweiten Weltkrieges erinnert.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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