Grundbuchauszug Nüdlingen Grundbuchauszug bestellen
Nüdlingen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 72 136
Gemeindegliederung
5 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Harald Hofmann (CSU)
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Fakten über die Gemeine Nüdlingen, Bayern, Deutschland
:-Gemeinde Nüdlingen liegt im Naturpark Altmühltal, Bayern, Deutschland.
-Das Gebiet der Gemeinde umfasst 62,07 Quadratkilometer und hat ca. 1.600 Einwohner.
-Die Gemeinde ist vorwiegend ländlich geprägt; die höchste Erhebung beträgt 679 m über dem Meeresspiegel.
-Einen besonders schönen Blick über das Tal bietet die Aussichtsplattform des Burgturms der alten Burg Nüdlingen.
-Die Gemeinde ist ein beliebtes touristisches Ziel, vor allem wegen des nahegelegenen Schlossteichs, des angrenzenden Weges durch das Hirschloch und der Burgruine Nüdlingen selbst.
-Der Hauptwirtschaftszweig in der Gemeinde ist die Landwirtschaft, insbesondere der Anbau von Getreide, Kartoffeln und Raps.
-Die Gemeinde bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter ein 17 km langer Rundwanderweg mit spektakulärem Ausblick über das Tal, Vogelbeobachtungsmöglichkeiten und Reitwege.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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