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Grundbuchauszug Passau Grundbuchauszug bestellen
Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt
Bundesland
Bayern
Kfz-Kennzeichen
PA
Gemeinde
09 2 62 000
Stadtgliederung
8 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Außernreuth, Bramerhof, Christdobl, Dobl, Doblstein, Ebnerhof, Eck, Erdbrst, Erdbrüst, Firmiangut, Grillenöd, Grubweg, Hachlstein, Högl, Innerreut, Kastenreuth, Klosterberg, Laimgrub, Lfteneck, Löwmhle, Löwmühle, Lüfteneck, Maierhof, Mooswiese, Niedersatzbach, Obersölden, Rosenau, Sandberg, Schleiferberg, Sieglberg, Sieglgut, Steinbach, Stromlänge, Stuhlberg, Sulzsteg, Thanöd, Untersölden, Wimhof, Witzmannsberg, Zieglreuth
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Fakten über die Gemeine Passau, Bayern, Deutschland
1. Passau liegt an der Dreiflüssestadt, wo die Donau, Inn und Ilz zusammenfließen.2. Die Stadt wurde von den Römern im Jahr 15 v. Chr. gegründet und ist somit eine der ältesten Städte Deutschlands.
3. Mit knapp 50.000 Einwohnern ist Passau die drittgrößte Stadt Oberbayerns.
4. Passau ist Hauptstadt des gleichnamigen Landkreises.
5. Der Passauer Dom, ein weltberühmtes Gotteshaus, ist der größte Barockdom Norddeutschlands.
6. Die Veste Oberhaus ist eine mittelalterliche Festung, die über Passau thront und eine eindrucksvolle Aussicht auf die Dreiflüssestadt bietet.
7. Passau ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt.
8. Seit dem Jahr 2015 wird in Passau das jährliche Weihnachtsschiff der Deutschen Marine besucht.
9. Mehrere renommierte Hochschulen befinden sich in Passau, unter anderem die Universität Passau.
10. Die Stadt liegt am Eingang zum Nationalpark Bayerischer Wald und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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