Grundbuchauszug Schwerte Grundbuchauszug bestellen
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Vorwahl
02304
Kfz-Kennzeichen
UN, LH, LÜN
Gemeinde
05 9 78 028
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Holzen
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Fakten über die Gemeine Schwerte, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Die Gemeinde Schwerte liegt im Regierungsbezirk Arnsberg im Norden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und grenzt an den Süden des Ruhrgebiets.2. Schwerte hat etwa 50.000 Einwohner und ist eine Große Mittelstadt.
3. Im Jahr 1490 wurde Schwerte erstmals als Schwerthe erwähnt.
4. In der Gemeinde findet jährlich „Schwerter Markt“ statt, welches das größte Volksfest in Westfalen darstellt.
5. Schwerte beherbergt mehrere Naturschutzgebiete, unter anderem die Reitweger Höhe, das Wildenbruch und den Mühlenrettersberg.
6. In Schwerte gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter das Wasserschloss Werdringen, die Kirche St. Maria Himmelfahrt und die Jakobuskirche.
7. Schwerte ist über die Autobahn A45 und den Bahnhof Schwerte-West ans überregionale Verkehrsnetz angebunden.
8. Im Bezug auf Bildung besitzt Schwerte zahlreiche Schulen, Universitäten und Weiterbildungseinrichtungen.
9. Im Fußball hat die 1. Mannschaft des SV Schwerte (Spielklasse Regionalliga West) ihren Sitz in Schwerte.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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