Grundbuchauszug Selm Grundbuchauszug bestellen
Selm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Bundesland
Kreis
Vorwahlen
02592, 02306
Kfz-Kennzeichen
UN, LH, LÜN
Gemeinde
05 9 78 032
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Beifang, Bergmannsiedlung, Buddenberg, GroßeGeist, Hermannsiedlung, Ondrup, Schäpershof, Ternsche, Westerfelde
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Fakten über die Gemeine Selm, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Selm hat eine Fläche von 33,75 km² und ist die größte Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen.2. Die Gemeinde besteht aus 11 Stadtteilen, darunter Bork, Flierich, Horstmar, Olfen, Raesfeld, Riemke und Selm selbst.
3. Die Einwohnerzahl beträgt etwas über 32.000, wobei ca. 50 % Frömmigkeitsverehrer sind.
4. Selm liegt im oberen Teil der mittleren Ruhr, zwischen Dortmund und Münster, und ist bekannt für seinen Weinbau.
5. Es gibt mehrere Naturschutzgebiete sowie zahlreiche Wanderwege, Rad- und Reitwege, die den Besuchern ein unvergleichliches Naturerlebnis bieten.
6. In Selm gibt es viele historische Gebäude, darunter einige Schlösser und Gutshäuser, die gut erhalten sind und die Geschichte der Region widerspiegeln.
7. Kultur- und Sportveranstaltungen sind ebenfalls ein Bestandteil des Lebens in Selm, darunter das Selmer Kulturfest, das jährlich im August stattfindet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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