Grundbuchauszug Sien Grundbuchauszug bestellen
Sien ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06788
Kfz-Kennzeichen
BIR
Gemeinde
07 1 34 082
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Sien, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Sien liegt im Kreis Cochem-Zell im Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland.2. Sie ist eine sogennante Mittelgebirgsgemeinde, die von den Ausläufern des Hunsrücks geprägt wird.
3. Der Ort hat insgesamt ca. 1900 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 885 Hektar.
4. In der Gemeinde findet man eines der ältesten noch bestehenden Herrenhäuser dieser Region namens "Schloss Löffingen".
5. Sien ist ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und wandernfreudige Touristen, da es idyllische Wanderwege und viele Naturschutzgebiete in der Umgebung sowie unzählige Sehenswürdigkeiten gibt.
6. In der Gemeinde befinden sich mehrere Bauernhöfe, die sich auf die Zucht von Schafen, Rindern und Pferden spezialisiert haben.
7. Auch Weinbau betreiben die meisten Bauern und es werden jährlich diverse Weinfeste organisiert.
8. In der Gemeinde gibt es zwei Gewässer, den schmalen Fischelbach und den Laubach, an denen man wunderbar picknicken, stromabwärts paddeln oder einfach nur die Natur beobachten kann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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