Grundbuchauszug Wachtberg Grundbuchauszug bestellen
Auf einer Fläche von 49,7 Quadratkilometern leben in den 13 Ortsteilen etwa 20.000 Menschen. Sie grenzt unmittelbar an die Bundesstadt Bonn und an das Land Rheinland-Pfalz
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Gemeinde
05 3 82 072
Gemeindegliederung
13 Ortschaften
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Jörg Schmidt (CDU)
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Fakten über die Gemeine Wachtberg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Die Gemeinde Wachtberg liegt im westlichen Rheinland, im Bundesland Nordrhein-Westfalen.2. Die Fläche der Gemeinde beträgt rund 63 km².
3. Die Bevölkerung der Gemeinde beträgt etwa 13.000 Einwohner (Stand 2020).
4. Der Sitz des Hauptortes Wachtberg-Villip ist der historische Ort Lühlbach.
5. In der Gemeinde gibt es vier Städte und elf Dörfer: Villip, Lühlbach, Schuld, Winterscheid, Niederbachem, Niederlückerath, Oberlückerath, Oberkirchen, Eudenbach, Irlich, Klerken, Obereich, Niedereich, Marialinden, Holzheim, Kallenberg, Beul und Volmershoven.
6. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die alte Burgruine Wachendorf, das dortige Waldmuseum, die Burgruine Büchelberg, die Schlosskirche Lühlbach, die Marienkapelle Villip und das kleine Dorf Winterscheid.
7. Zudem gibt es viele Wanderwege in der Gemeinde, so zum Beispiel den Deutschen Traumpfad, den Bonn-Neandertal-Trail, den Wachtberg-Rundweg oder den Panoramaweg Wachtberg.
8. Darüber hinaus zählt die Gemeinde Wachtberg zu den beliebtesten Kletterregionen des Rheinlands.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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