Grundbuchauszug Wahlenau Grundbuchauszug bestellen
Wahlenau ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06543
Kfz-Kennzeichen
SIM, GOA
Gemeinde
07 1 40 159
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
- Handelsregisterauszug Wahlenau
- Flächennutzungsplan Wahlenau
- Grundbuchamt Wahlenau
- Katasteramt Wahlenau
- Melderegisterauszug Wahlenau
- Liegenschaftskarte Wahlenau
- Liegenschaftsbuch Wahlenau
- Wahlenau – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Wahlenau, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeinde Wahlenau befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland und gehört zum Landkreis Südwestpfalz.Die Gemeinde hat etwa 446 Einwohner (Stand 2020) und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 5,68 km².
Wahlenau liegt im Westen von Rheinland-Pfalz und grenzt an die Gemeinden Mittelbrunn, Höhfröschen und Trippstadt. Die Städte Kaiserslautern und Landstuhl sind knapp 30 km entfernt.
Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Freiheitsberg mit der Höhe von 485 m.
In Wahlenau gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter den Felsenpfad, ein beliebtes Ziel für Wanderer, der nach einem 2,2 km langen Weg über 1.000 Treppenstufen den Gipfel des Freiheitsbergs erreicht.
Es gibt auch einige historische Gebäude in Wahlenau, die zur Zeit Napoleons errichtet wurden, darunter ein Salzmagazin, das 1806 gebaut wurde, um die französischen Truppen in der Region zu versorgen.
Ein weiteres Highlight in Wahlenau ist das Wasserrad, das im 19. Jahrhundert errichtet wurde und bis heute in Betrieb ist. Das Rad erzeugt mithilfe eines Wasserkanals Energie für eine nahegelegene Sägemühle.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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