Grundbuchauszug Wiesenttal Grundbuchauszug bestellen
Wiesenttal ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim und liegt im Zentrum der Fränkischen Schweiz
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 4 74 176
Marktgliederung
21 Gemeindeteile
Adresse derMarktverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Marco Trautner (Freie Wähler Wiesenttal)
Gemarkungen
Draisendorf, Rauhenberg, Wstenstein, Wüstenstein
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Fakten über die Gemeine Wiesenttal, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Wiesenttal hat etwa 4500 Einwohner.2. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bamberg und liegt im Obermainland.
3. Der Ortsteil Wiesenthau ist der Gemeindesitz und liegt unmittelbar an der Wiesent.
4. Seit 2005 besteht die Gemeinde aus den Ortsteilen Heinersdorf, Langenaltheim, Pullenreuth, Possenheim, Wiesenthau, Wombach und Zeckern.
5. Der Name Wiesenttal stammt von dem Fluss Wiesent, der durch die Gemeinde fließt.
6. Die Gemeinde Wiesenttal wurde im Jahr 1996 gegründet, nachdem sieben Gemeinden zusammengeschlossen wurden.
7. Die bedeutendste Sehenswürdigkeit der Gemeinde ist Schloss Possenheim, das heute als Hotel genutzt wird.
8. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Naturwissenschaftliche Sammlung im Kloster Zeckern und die Zeilenfelsen bei Wiesenthau.
9. In einigen Ortsteilen gibt es kleine Betriebe, die landwirtschaftliche Produkte herstellen.
10. In Wiesenttal gibt es eine Gemeinschaftsschule, die die Schüler der umliegenden Gemeinden aufnimmt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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