Grundbuchauszug Wolfhagen Grundbuchauszug bestellen
Wolfhagen ist eine Kleinstadt mit historischem Fachwerkkern im nordhessischen Landkreis Kassel.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 6 33 028
Stadtgliederung
Kernstadt und elf Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Reinhard Schaake (parteilos)
Gemarkungen
Elmarshausen, Leckringhausen
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Fakten über die Gemeine Wolfhagen, Hessen, Deutschland
1. Wolfhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel im Norden des Bundeslandes Hessen in Deutschland.2. Die Gemeinde hat knapp 14.000 Einwohner (2020) und liegt etwa 22 km nordwestlich von Kassel.
3. Wolfhagen zählt zur Region Bergwinkel im Nordosten Hessens.
4. Die Gemeinde gliedert sich in die drei Stadtteile Wolfhagen, Sand und Heiligenberg.
5. Zum Verwaltungsgebiet gehören insgesamt 28 Ortsteile.
6. Zu den Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäuden zählen u.a. der Marktplatz aus dem 15. Jahrhundert, das Schloss Wolfhagen aus dem 16. Jahrhundert und die evangelische Kirche aus dem 17. Jahrhundert.
7. Der Name der Gemeinde leitet sich vom altsächsischen Wort „Wolf“ ab. Dieses bedeutet soviel wie „Waldsee“.
8. Die Wirtschaft ist vor allem durch den Tourismus und die Landwirtschaft geprägt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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