Grundbuchauszug Eulgem Grundbuchauszug bestellen
Eulgem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02653
Kfz-Kennzeichen
COC, ZEL
Gemeinde
07 1 35 028
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Eulgem, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Eulgem liegt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, Deutschland.2. Sie hat eine Fläche von knapp 11 km² und ist die kleinste Gemeinde des Kreises.
3. Im Jahr 2020 hatte sie ca. 500 Einwohner.
4. Ihr Wappen zeigt eine wachsende goldene Biene auf blauem Grund.
5. Eulgem ist eine historische Weinbaugemeinde: Seit dem 16. Jahrhundert wird hier Wein angebaut.
6. Der Ort ist reich an Sehenswürdigkeiten. Eine der bekanntesten ist die Burg Eulgem, die im 11. Jahrhundert erbaut wurde.
7. Zur Kulturlandschaft gehören auch der alte Eulgemer Tiefbrunnen, der 1877 errichtet wurde, sowie die Kirche St. Mauritius aus dem 13. Jahrhundert.
8. Jedes Jahr findet am letzten Juniwochenende das traditionelle Eulgemer Wein- und Kastanienfest statt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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