Grundbuchauszug Kaifenheim Grundbuchauszug bestellen
Kaifenheim ist eine Ortsgemeinde in der Eifel im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
02653
Kfz-Kennzeichen
COC, ZEL
Gemeinde
07 1 35 043
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Kaifenheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland
:1. Kaifenheim ist ein Ortsteil von Mülheim-Kärlich im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, Deutschland.
2. Kaifenheim ist etwa 4km westlich der Stadt Mülheim-Kärlich und liegt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
3. Kaifenheim hat eine Fläche von 14,04 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von ca. 2.900.
4. Kaifenheim wurde im 9. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt.
5. Kaifenheim ist das Tor zu dem Naturpark "Erholungsgebiet Wißberg" mit seinem alten Waldbestand, zahlreichen kleinen Bächen und einer reichen Flora und Fauna.
6. Kaifenheim liegt im Zentrum des Weinanbaugebiets Niederwerth, das sehr bekannt für seine guten Weine ist.
7. In Kaifenheim gibt es eine alte Burgruine auf dem Hügel neben der Kirche, die aus dem 12. Jahrhundert stammt.
8. Kaifenheim ist berühmt für seine jährlich stattfindenden verkaufsoffenen Sonntage und Feste, die einen Blick in die lokale Geschichte bieten.
9. Im Ort gibt es noch verschiedene historische Gebäude und Kapellen aus dem Mittelalter sowie viele historische Brunnen.
10. Kaifenheim liegt in einer wunderschönen Landschaft direkt am Rhein und ist ein beliebtes Reiseziel für Wanderer und Radfahrer.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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