Grundbuchauszug Marloffstein Grundbuchauszug bestellen
Marloffstein ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
ERH, HÖS
Gemeinde
09 5 72 141
Gemeindegliederung
6 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Adlitz, LuginsLand, Schneckenhof, Wunderburg
- Flächennutzungsplan Marloffstein
- Grundbuchamt Marloffstein
- Katasteramt Marloffstein
- Melderegisterauszug Marloffstein
- Liegenschaftskarte Marloffstein
- Liegenschaftsbuch Marloffstein
- Marloffstein – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Marloffstein, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Marloffstein liegt in Bayern, Deutschland und umfasst eine Fläche von über 6,5 Quadratkilometern.2. Der Hauptort der Gemeinde ist Marloffstein, mit einer Einwohnerzahl von ca. 1100 Personen.
3. Rund 70% der Fläche von Marloffstein sind bewaldet und die restlichen 30% bestehen aus Wiesen, Weiden und Ackerland.
4. Die Gemeinde wird von dem Maintal durchquert, und ebenfalls durchquert sie das Main-Donau-Kanal.
5. Marloffstein ist seit dem 13. Jahrhundert Teil des Historischen Bistums Würzburg.
6. Dank des guten Verkehrsnetzes und der Nähe zu Würzburg hat die Gemeinde in den letzten Jahren einen regen Zuzug erlebt.
7. Marloffstein besitzt eine Grundschule mit einem gymnasialen Zweig, ein Bürgerhaus, einen Kindergarten, ein staatliches Schwimmbad und ein Sportzentrum.
8. Die Gemeinde verfügt über eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie den alten Friedhof, die gut erhaltenen Gebäude aus dem Mittelalter, die barocke Pfarrkirche St. Martin und den Unterhaltungspark Eifeler.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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