Grundbuchauszug Mistelgau Grundbuchauszug bestellen
Mistelgau ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth (Regierungsbezirk Oberfranken) und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
BT, EBS, ESB, KEM, MÜB, PEG
Gemeinde
09 4 72 167
Gemeindegliederung
42 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Moosing
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Fakten über die Gemeine Mistelgau, Bayern, Deutschland
Die Gemeine Mistelgau ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Sie hat etwa 2.000 Einwohner und liegt im Tal des Blauen Regens ungefähr auf halber Strecke zwischen den Städten Straubing und Bad Kötzting. In der Gemeinde gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter die Wallfahrtskirche Heilige Dreifaltigkeit, die Abtei Mistelgau, das Bavaria-Filmstudio und viele andere historische Gebäude und Bauwerke. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die mit idyllischen Aussichtspunkten, kleinen Bachläufen und Wäldern versehen sind. Die Gemeinde verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Museum, Schwimmbäder und ein Sportzentrum. Neben dem Tourismus ist die Landwirtschaft weiterhin ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Insbesondere Kartoffelprodukte, Brotaufstriche und heimische Milchprodukte werden hier hergestellt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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