Bad Friedrichshall Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Bad Friedrichshall Grundbuchauszug bestellen

Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs (Deutschland)
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 1 25 005
Stadtgliederung
Kernstadt und 3 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Timo Frey (parteilos)
Gemarkungen
Willenbach
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Fakten über die Gemeine Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg, Deutschland

:

1. Bad Friedrichshall liegt im Norden von Baden-Württemberg, direkt am Rand des Hohenlohischen Berglandes

2. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner und eine Fläche von 32,8 Quadratkilometern.

3. Bad Friedrichshall ist bekannt als Kur- und Erholungsort und hat eine lange Tradition als Heilbad.

4. Im Jahr 1250 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt.

5. Es gibt in der Stadt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter viele Kirchen und Klöster, herrschaftliche Anwesen und historische Gebäude.

6. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören auch das Botanische Garten mit dem Rosarium und der Palmschweinzoo.

7. Bad Friedrichshall hat ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals.

8. Neben vielen Geschäften und Boutiquen bietet die Stadt auch ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Hallen- und Freibäder, Sportcenter und Reiterhöfe.

Grundbuchauszug24 Bad Friedrichshall
grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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